Logo tel

Subhead

融資証明書の発行〜開発認可までサポート!
Vol.001 [2016.04.26更新]
土地購入及び造成資金への融資ご活用例
融資証明書の発行〜 開発認可までサポート!
土地購入代金・造成工事資金1億3,000万円を融資。
不動産業者様は約30%の利益確保を実現。
不動産業者様から「福岡県内での宅地分譲26区画の開発資金(土地購入代金6,300万円及び造成資金6,700万円の合計1億3,000万円)」の融資申込みを受け、当社審査により福岡県の宅地分譲開発の認可条件で、融資承認となりました。
宅地分譲開発行為の資金確認資料のための[融資証明書]を当社が発行し、福岡県から認可後、土地購入代金及び造成工事着手金として8,500万円の融資を行い、購入した宅地分譲用地を融資の担保物件とさせていただきました。
造成工事完了後に、造成工事代残金4,500万円の融資を行い、造成工事業者様に工事代金を支払いました。
1区画の売買決済ごとに売買代金の80%を当社に内入返済していただき、造成完了後の約6ヶ月で当社貸出分は全額返済となりました。
土地の総販売価格から当社金利と経費を差し引いて、約30%が不動産業者様の利益となりました。お客様からは「相談から融資まで早急に対応してくれて商品不動産の早期販売ができたので、思っていたよりも金利負担が少なかったことが当社からの借入のメリットでした」とのお言葉を頂戴いたしました。
Latest article banner
融資証明書の発行〜
開発認可までサポート!
土地購入及び造成資金への融資ご活用例
Vol.001 [2016.04.26更新]